Die modern gestaltete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von circa 53 Quadratmetern besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den zeitgemäßen Komfort. Das Objekt befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und präsentiert sich im Erstbezug. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.\n Besonders hervorzuheben ist die KfW-Förderung 'Klimafreundlicher Neubau', die mit bis zu 150.000&a;#8364; pro Wohnung gefördert wird. Dies garantiert nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch niedrige Energiekosten für die zukünftigen Bewohner. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, was eine edle Optik und angenehmes Wohngefühl schafft.\n Das Badezimmer überzeugt mit modernen Elementen wie einem Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche mit Ganzglastrennwänden. Die Dachflächenfenster mit Verdunkelungsrollos sorgen für eine angenehme Lichtstimmung, während elektrische Außenraffstores in den oberen Geschossen den Wohnkomfort erhöhen. Die Terrasse biete die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen.\n Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung zählen eine Videogegensprechanlage, ein Personenaufzug und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die gehobene Ausstattungsqualität und die modernen Elemente machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen Wohnsitz mit Komfort und Eleganz sind.\n Insgesamt besticht die Wohnung durch eine gelungene Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer nachhaltigen Bauweise. Die zentrumsnahe Lage und der Skylineblick machen diese Immobilie zu einem begehrten Objekt, das sowohl für Singles als auch Paare geeignet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.