Kurzbeschreibung\nDiese schöne Altbaueinheit wird kaum Wünsche offen lassen:\n Hier treffen schöne altbautypische Stilmerkmale (hohe Decken, guter Grundriss, Echtholz-Parkettboden, Stucknachbildung etc.) auf eine Lage mit guter Verkehrsanbindung und einen sehr attraktiven Preis!\n Alle der 3 Zimmer sind über die zentrale Diele erreichbar, die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden ausgestattet.\n Die großzügige Wohnküche ist modern gefließt.\n Das Badezimmer ist mit modernen, stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet und mit großflächigen Kacheln gefließt, und verfügt darüber hinaus über eine Wanne separate Dusche und Tageslicht.\n Die Wohnung wurde zuletzt 2010/2011umfassend kernsaniert und ist aktuell bewohnt.\n Objekt\nModernisierte Stilaltbau in bester Lage Bornheim - direkt auf der Berger Straße -.\n Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten aufgeteilt pro Etage in großzügigen 2-Zimmer-Wohnungen mit ca., 67 m2 und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 80 m2.\n Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei modern hergerichtete Gewerbeeinheiten. Die linke Einheit hat ca. 135 m2 und die rechte Einheit ca. 70 m2.\n Nach hinten raus steht dem Haus ein schöner gewachsener Gartenbereich zur Verfügung.\n Das Haus wurde stetig gepflegt gehalten und ist weitgehendst modernisiert.\n In den letzten 10 Jahren wurden ca. 400.000,- &a;#8364; in das Haus investiert (Dach, Dämmung, Fassade; Thermen etc.) \n Aller Etagen verfügen über Gas-Etagenheizungen.\n Schöne altbautypische Elemente sind bestens erhalten.\n Drei modernisierte Wohneinheiten könnten frei übergeben werden. Hier würde eine Wohnfläche von ca. 205 m2 zur individuellen Nutzung bereitstehen.