Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Gesamtfläche von ca. 37 m2 bietet diese Wohnung eine kompakte und funktionale Wohnlösung für Singles oder Paare.\n Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Eine separate Diele bietet Platz für Garderobe und Schuhe und schafft eine angenehme Trennung zum Wohnbereich. Das moderne Duschbad ist mit allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet Komfort auf kleinem Raum.\n Die praktische Küche ist mit einem Herd inklusive 4 Kochplatten, einer Abzugshaube sowie einer Spüle mit Mischbatterie ausgestattet. Einbau­schränke bieten ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und Vorräte.\nDie Wohnung ist seit 2017 vermietet, daher wird aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 4.440 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.\n Die Wohnung umfasst auch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation des Wohnraums unterstützt.\n Für Behaglichkeit sorgt eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Eine Anschlussmöglichkeit an das Breitbandkabelnetz ist vorhanden, um schnelles Internet und Unterhaltung zu gewährleisten.\n Des Weiteren besteht die Berechtigung, den gemeinschaftlichen Waschraum gemäß der Hausordnung mitzubenutzen, was den Komfort des Wohnens in dieser Anlage zusätzlich erhöht.\n Zusammenfassend bietet diese 1-Zimmer-Wohnung eine attraktive Wohnlösung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl Singles als auch Paaren ein angenehmes Wohnambiente bietet.