Objektnr: 1055456 \n Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Berlin-Niederschönhausen. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Die Wohnung erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.200 &a;#8364;. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 250 &a;#8364;. \n Im 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 60,22 m2. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Duschbadewanne zu den Räumlichkeiten. \n Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2020 erfolgten die letzten Modernisierungen. \nEin eigener Balkon ermöglicht es Ihren Mietern, ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.