Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.\nWir heißen Sie herzlich willkommen zu dieser exquisiten Doppelhaushälfte, erbaut um ca. 1971, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 459 m2. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 111,54 m2 auf zwei Vollgeschossen sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 51,35 m2 im Keller.\nBeim Betreten werden Sie von einem einladenden Vorflur begrüßt, der zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt, darunter ein Gäste-WC, eine gut ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Garten. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Zimmer, zwei halbe Zimmer und ein Badezimmer. Zur Ausstattung zählen Stäbchenparkett, Fliesen- und Teppichböden sowie neue Fenster ca. aus den Jahren 2020-2023. Eine moderne Sicherheitstür (ca. 2023) gewährleistet zudem Ihre Sicherheit und Privatsphäre. Der Keller präsentiert sich voll ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Stauraum, einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum.\nZur Immobilie gehören eine Garage und ein Stellplatz, die für Ihre Mobilitätsbedürfnisse bestens geeignet sind.\nDiese Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie bei einer unkomplizierten Finanzierungsvorbereitung. Sprechen Sie uns gerne an und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Expertise.