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Listing ID: HSF80771ef6
BREITE HOLZDIELEN, HOHE DECKEN, STUCK &a; SÜD-LOGGIA - NÄHE BOXHAGENER PLATZ - ZUR ZEIT VERMIETET
Gruttmann Immobilien GmbH
16 days agoPrice: EUR289,000
Friedrichshain - Friedrichshain Kreuzberg - Berlin
- Residential
- Apartment
- 74 sq.m
- 3 Bed(s)
Features
rented
bathroom with tub
Loggia
wood/planks floor
wooden window
shared basement
Description
Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.\n
Eine Wohnfläche von ca. 74 m2 verteilt sich auf einen Eingangsbereich; zwei Schlafzimmer; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; ein halbes Zimmer; eine Küche; sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Eine Loggia mit südlicher Ausrichtung ist ebenfalls vorhanden. \n
Die Wohnräume sind mit Holzdielen versehen. In einem Schlafzimmer ist noch originaler Stuck vorhanden. Die Wände sind tapeziert, und eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m verleiht der Wohnung ein sehr großzügiges Raumgefühl. Die Holzfenster sind zweifach verglast und wurden 2024 überarbeitet.\n
Im Jahr 1998 erfolgte eine Sanierung des Gebäudes. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 erneuert wurde.\n
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.\n
Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Location On The Map
Friedrichshain - Friedrichshain Kreuzberg - Berlin
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