Objektnr: 1059891 \n Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in München. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Bei letzten Renovierungsmaßnahmen in 2024 wurden die Böden und Wände gemacht. Zudem wurden 2017 die Fenster und Heizkörper erneuert und das Badezimmer in 2014.\n Im 3. &a; 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m2. Die 3 Zimmer bieten 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden zu überzeugen. Die Immobilie besticht besonders durch viele hochwertige Details, darunter bspw. eine tolle Panorama-Aussicht. \n Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank einer Dachterrasse mit ca. 86 m2 sowie des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Darüber hinaus ist dem Penthouse ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz mit einem elektrischen Tor zugehörig (zzgl. 20.000 &a;#8364;). Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 306 &a;#8364;.