Price: EUR850,000

Rahlstedt - Wandsbek - Hamburg

Residential
House
194 sq.m
8 Bed(s)

Features

Well-kept

Terrace

Garden

bathroom with window

guest toilet

Equipped kitchen

Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1996 in dem östlichen Stadtteil Rahlstedt errichtet. Das in massiver Bauweise errichtet Wohnhaus mit ca. 134 m2 wurde 2005 durch einen Anbau mit ca. 62 m2 erweitert. Durch diesen Anbau ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für diese Immobilie.\n Das Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus einer Diele, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einem Büro oder Schlafraum, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafräume und ein freundliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne. \n Die große Wohnküche bietet viel Platz für eine Essecke. Hier wurde eine Einbauküche mit einem großen Arbeitsbereich und Stellfläche für die Waschmaschine und einen Wäschetrockner integriert. Die Nebenausgangstür auf die Terrasse lässt viel Licht in den Raum und ermöglicht einen kurzen Weg, wenn im Sommer gegrillt wird.\n Das Wohn- und Esszimmer ist lichterfüllt. Hier gibt es reichlich Stellmöglichkeit für Wohn- und Esszimmermöbel. Ein Terrassenausgang führt ebenfalls auf die nach Westen ausgerichtet Terrasse, die an heißen Tagen von einer Markise beschattet wird.\n Das Haupthaus ist über einen Durchgang mit dem Anbau verbunden. Hier wurden 3 große Räume und ein Flur mit einer Küchenmöbelzeile und Waschbecken integriert. Der Anbau verfügt über zwei Außenzugänge und kann vielseitig genutzt werden. Eine Rohr-Installation für ein Badezimmer ist bereits vorhanden, sodass hier eine 2-3 Zimmer-Einliegerwohnung entstehen könnte.\n Das ca. 694 m2 große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Eine gepflasterte Einfahrt führt hinter das Haus zu einem Carport, zwei PKW-Stellplätzen und zwei Garagen. Außerdem sorgt ein Abstellraum für Ordnung. Ein Gartenhaus aus Holz mit Veranda dient nicht nur zur Lagerung der Gartengeräte, es ist ein geselliges Plätzchen am Kräuterbeet im Freien.\nEine kleine Rasenfläche umsäumt die ca. 20 m2 geflieste Terrasse. Am Rande erzeugt ein kleiner Steingarten mit einem Springbrunnen entspannende Töne. Begrenzt wird der Garten durch eine blickdichte Hecke.

Location On The Map

Rahlstedt - Wandsbek - Hamburg