Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe und Luxus! \n Diese exquisite Villa, versteckt in einer malerischen Seitenstraße, erwartet Sie mit einer Fusion aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort.\n Betritt man das Anwesen, wird man sofort von einem hellen und offenen Eingangsbereich begrüßt, der den Ton für das Erlebnis dieser bezaubernden Immobilie setzt. Großzügige, offene Wohnbereiche fließen nahtlos ineinander über und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den sonnigen Garten.\n Das Obergeschoss präsentiert einen einladenden Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Momenten ein, umgeben von der beruhigenden Kulisse eines Brunnens.\n Das offene Treppenhaus führt elegant ins Dachgeschoss, das in zwei Bereiche unterteilt ist. Hier finden Sie großzügige Schlaf- und Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und luxuriösem En-suite-Badezimmer.\n Das Erdgeschoss beherbergt den Großteil der Räume, darunter zwei Gästezimmer mit eigenen Duschbädern, einen Allzweckraum und den Technik-/Heizungsraum. Eine charmante Stube mit eigenem Weinkeller und Kühlraum bietet den perfekten Rahmen für private Feierlichkeiten.\n Der Höhepunkt des Anwesens ist unteranderem der Wellnessbereich, der direkt vom Haus zugänglich ist. Ausgestattet mit Sauna, Dampfsauna, Regendusche, Solarium, Indoor-Pool und Bar bietet dieser Bereich ultimative Entspannungsmöglichkeiten. Große Schiebetüren verbinden den Wellnessbereich nahtlos mit dem sonnigen Garten und der Terrasse, so dass Sie den Luxus der Natur in vollen Zügen genießen können.\n Mit dieser einzigartigen Kombination aus Luxus und Erholung bietet diese Villa nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine erstklassige Anbindung nach München - die perfekte Balance zwischen Stadt und Land.