Dieses vorteilhaft geschnittene Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer (auch 5 Zimmer möglich). Das Baugenehmigungsverfahren richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung §34. Es ist möglich im vorderen Teil ein Zweigeschossiges Einfamilienhaus zu errichten sowie im hinteren Teil ein Satteldachhaus als 1 1/2-Geschosser.\nDas Haus wird in der Energieeffizienzklasse 55 gebaut, weitere Ausbaustufen wie 40 oder 40 plus (QNG) sind gegen Aufpreis möglich.\nNun zu Ihnen, was wollen Sie bauen? Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden können. Kaufnebenkosten sind in diesem Preis nicht enthalten. Eine Beratung erfolgt nur zu Haus und Grundstück.\n Ausstattung\nIm Angebotspreis enthalten ist bereits die energiesparende Ausstattung nach GEG 2023 eine effiziente Warmepumpe\nFußbodenheizung\nRollläden\nVorrüstung für eine Photovoltaik und ein E-Auto\nHausbauschutzbrief\nindividuelle Hausplanung und Erstellung der Gesamtkostenübersicht incl. aller Nebenkosten\nArchitektenleistung/ Bauantrag\nBaugrundgutachten\nBaustelleneinrichtung inkl. Bautoilette, Bauschuttentsorgung etc.\nErdarbeiten\nBodenplatte\nmassive Bauweise Stein auf Stein\nFenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung\nDach und Dacheindeckung massive Ganzholztreppe\nBad komplett mit Wanne, Dusche, wandhängendes WC und Waschbecken\nFliesenarbeiten im Bad\nEstricharbeiten\nInnentüren umfangreiche Elektroausstattung Innenputz und Spachtelarbeiten freie Wahl bei der Farbe des Außenputzes