In städtischer Lage, wo Sie alles finden, was Sie zum Leben benötigen, finden Sie diese großzügige Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 99 Quadratmetern Wohnfläche. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien, aber auch für den räumlich anspruchsvollen Single. Sie benötigen mehr Zimmer? Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich ursprünglich um eine Vierzimmerwohnung, der Ursprungszustand kann wiederhergestellt werden.\nDie Wohnung ist bequem mit dem Aufzug oder durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.\nDie gut geschützte Loggia lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück oder einem guten Buch in der Sonne ein.\nIhre neue Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit einer ruhigen und freundlichen Bewohnerschaft. Das 1972 errichtete Gebäude wurde fortlaufend modernisiert.\n Innen präsentiert sich Ihre neue Wohnung gepflegt. Die Räume sind hell und einladend, Sie werden Sie aufgrund der großen Fenster von der Sonne verwöhnt. \nDas hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Auch einen Waschmaschinenanschluss finden Sie vor.\n Aus Bewohnerschutzgründen präsentieren wir in unserem Exposé keine Innenaufnahmen. Wir werden Sie bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie begeistern.\n Außerdem gut zu wissen:\n- Für Ordnung, Sauberkeit und Funktionalität der Wohnanlage sorgen der Hausmeister und ein Reinigungsservice. Ein Gartenservice kümmert sich liebevoll um die Außenanlagen. Der Winterdienst sorgt für Sicherheit in den kalten Monaten.\n- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.\n- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.\n- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. Dieser wird vom Käufer zusätzlich für 19.500,00 Euro erworben.\n Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.\nDie Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.