Wohnen im Lehenviertel- zahlt sich vor allem auch aufgrund der zentralen Lage aus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Stuttgarter City liegt nur ca. 800 Meter entfernt. Durch die Neugestaltung des unweit gelegenen Marienplatzes wurde die Lage in den zurückliegenden Jahren zusätzlich aufgewertet. Die hier exklusiv zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1877 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Das in massiver Bauweise erstellte Gebäude ist voll unterkellert. Architektonisch ansprechend gestaltet, und durch die Süd-West-Ausrichtung ideal positioniert, präsentiert sich das 5-Stöckige Gebäude mit Mansardendach in einem rundum gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 67 m2 verfügt die Wohnung über einen Eingangsflur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein neues noch unbenutztes Duschbad (mit WaMa-Anschluss) sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine eigene neue Gas-Kombitherme. Die hohen Decken erzeugen in Kombination mit dem wohl proportionierten Grundriss eine angenehme Wohnatmosphäre. Insbesondere der gepflegte Gesamtzustand ist positiv zu konstatieren. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein gut nutzbarer Kellerabstellraum.\nWir freuen uns Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Gespräch zeigen zu dürfen.