Das Objekt wurde im Jahre 1992 errichtet und bodentief ganzflächig mit einem ansprechenden roten Klinker verkleidet. Für das Satteldach wurden schwarze Braas Dachpfannen verwendet. Die drei vorhandenen Gauben sind seitlich mit Schieferplatten verkleidet. Eine vorhandene Thermografie Auswertung bescheinigt die überdurchschnittlich gute Temperaturverteilung des Daches. \nDie Wohnfläche des Objektes verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden. Im Jahre 2018 wurde der beheizbare Wintergarten erneuert und mit innenliegenden Plissees und einer elektrischen Außenmarkise ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine Deckenhöhe von 2,10 m. Die Schächte der Außenfenster sind vergittert und abschließbar. \nDie Fenster des gesamten Objektes sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und verfügen (bis auf die Dachflächenfenster) über innenliegende Sprossen. Zusätzlich sind alle Fenster des Erdgeschosses sowie über dem Wintergarten im Obergeschoss abschließbar. Das gesamte Erdgeschoss sowie das große Giebelfenster im Spitzboden sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Dachflächenfenster des Spitzbodens verfügen über manuelle Rollläden sowie innenliegenden Plissees. Für das Treppenhaus wurden massive Buchentreppenstufen verwendet. Als Bodenbeläge wurde im Wohnzimmer, in den beiden Zimmern des Obergeschosses sowie im ausgebauten Spitzboden Parkett verlegt. Im Eingangsbereich, in den Bädern, in der Küche, im Wintergarten sowie im gesamten Keller wurden Fliesen verlegt. \nDie Beheizung sowie die Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Jahre 2023 wurde in die Garage vorausschauend bereits eine spezielle Steckdose für ein Balkonkraftwerk eingebaut. Durch die im Keller befindliche Sauna verfügt das Objekt ebenso über einen Starkstromanschluss. Zusätzlich zum Vollbad im OG, sowie dem Gäste-WC im EG, welches um eine Dusche ergänzt werden könnte, befindet sich im Untergeschoss im Bereich der Sauna eine weitere Dusche. Hier kann durch geringfügige bauliche Maßnahmen leicht ein weiteres Vollbad generiert werden. \nDas Objekt ist insgesamt in einem sehr gut ausgestatteten und gepflegten Zustand.\nIm Objekt verbleibt folgendes Inventar:\n- Einbauküche\n- Innenplissees im Wintergarten, Schlaf- und Kinderzimmer sowie im Spitzboden\n- maßgefertigter Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer\n- Einbaugarderobe\n- Einbauschränke in den Fluren\n- Sauna\n- Markise im Wintergarten\n- Belichtung im Treppenhaus