Objektnr: 1060131 \n Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Stuttgart. Die gut angebundene Lage ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Die ideale Option für Macher ist die Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen bietet. Aktuell wird das Gebäude innen saniert - in 2022 wurde ein zudem ein Personenaufzug installiert.\n Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 64 m2, barrierefrei erreichbar per Aufzug. Zur Verfügung stehen Ihnen hier 3 Zimmer, welche Ihnen die Gelegenheit bietet die Immobilie zu zweit oder auch zu dritt zu bewohnen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. \n Die gemeinsame Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank eines Balkons mit Ausblick. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten. Hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Hausmeisterservice und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 310 &a;#8364;.