Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Rohbauzustand und wird vom Verkäufer in luxuriösem Ausbau und schlüsselfertig übergeben. Sie liegt im Erdgeschoss des Gartenhauses eines 5-stöckigen Neubaus. Auf ca. 61 m2 Wohnfläche finden Sie ein Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich und natürlich ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und absolut hochwertiger Ausstattung. Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzlich Platz und die Möglichkeit zur Aufstellung eines Waschtowers. Ein Highlight stellt die fast 16 m2 große Terrasse dar. Hier können Sie vortrefflich entspannen, gemeinsam mit Freunden essen und gesellige Stunden mit Ihren Gästen verbringen. Für ein besonderes Wohlfühlerlebnis sorgen die bodentiefen Fenster in allen Zimmern, so dass die Wohnung auch im Erdgeschoss schön hell ist. Die integrierte Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima, ganz unabhängig von der Jahreszeit. Sie wählen außerdem das Parkett nach Ihren Wünschen aus dem Ausstattungskatalog des Bauträgers. Die Visualisierungen der Innenräume stellen mögliche Ausbauvarianten der angebotenen Wohnung dar. Die Kosten für den Ausbau im gehobenen Standard sind im Kaufpreis inkludiert. Als Neubauwohnung ist die Energieeffizienz dieser Immobilie sehr hoch und die Energiekosten bleiben gering. \n Ausstattung:\n. Parkettböden von Joka, wahlweise als Fischgrätparkett\n. Doppelt verglaste Holzrahmenfenster\n. Bodentiefe Fenster mit Südausrichtung\n. Deckenhöhe ca. 3,20 m\n. Lichtschalter von Jung\n. Fußbodenheizung\n. Raumhohe Türen\n. Banoteca Fliesen in Küche und Bad\n. Duschbad mit Armaturen von Dornbracht\n. Große Terrasse mit Südausrichtung\n. Ruhig, im Gartenhaus gelegen\n. Kellerabtei