Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit mit 3 separaten Zimmern befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses in der Libauer Straße 15, im begehrten Stadtteil Friedrichshain in Berlin. Mit einer Gesamtfläche von ca. 91 Quadratmetern bietet diese Gewerbeeinheit ausreichend Platz für individuelles Wohlfühlen. Diese Einheit bietet sich ebenfalls super an um diese in Wohnen umzuwandeln. \n Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne. Die drei Zimmer verfügen über einen Holzdielenboden welcher der Einheit ein warmes und ansprechendes Ambiente verleiht.\n Die Einheit verfügt über Doppelkastenfenster, die für eine gute Schalldämmung und Wärmeisolierung sorgen. Dies trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei und hilft, Energiekosten zu sparen. Zudem begeistern hohe Decken die Bewohner und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.\n Die Lage in der Libauer Straße bietet eine optimale Anbindung an das pulsierende Leben von Friedrichshain. Die Straße selbst ist ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt gewährleistet.\n Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung in der Libauer Straße 15 als attraktives Objekt mit großem Potenzial. Der gepflegte Zustand, das großzügige Badezimmer, die hochwertigen Holzdielenböden, die Doppelkastenfenster und die hohe Decken schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die zentrale Lage in Friedrichshain alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.