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Listing ID: HSF5e697f45
Vermietet! Kapitalanlage, guter Preis, bestens geschnittene 3-Zi-Balkon-Whg im Hochhaus!
E.M. Pfeiffer Immobilien
a month agoPrice: EUR170,000
Hellersdorf - Marzahn Hellersdorf - Berlin
- Residential
- Apartment
- 64 sq.m
- 3 Bed(s)
Features
rented
bathroom with tub
Balcony
Equipped kitchen
plastic windows
shared basement
Cable Connection
Description
Objektbeschreibung\nErbbaurecht in großzügiger Wohnanlage. Seit 2023 unter Denkmalschutz gestellt. Für den Erwerber könnenn sich dadurch div. Vergünstigungen ergeben. Baujahr 1984, Gebäude mit 10 Etagen. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1999 durchgeführt und danach sind regelmäßig Instandhaltungen vorgenommen worden. Die gebildeten Rücklagen reichen ggf. auch für weitere Investitionen aus. In der 2 . Etage befindet sich die angebotene Wohnung und hat eine schöne Aussicht in Richtung Osten und Westen (auf der Westseite befindet sich der Balkon). Fahrstuhl im Hause.\nDie Wohnung ist seit Fertigstellung des Hauses an den Erstmieter vermietet.\nDie Kaltmiete beträgt 424,45 €, die Warmmiete 594,45 €. Das monatliche Wohngeld inkl. Rücklage beträgt 210,00 € (die Nebenkosten des Mieters sind darin enthalten). Der Erbbauzins beläuft sich monatlich auf 48,00 €.\n
Raumaufteilung\nNormale Ausstattung. Schönes, weiß gefliestes Wannenbad. Balkone und Keller gehören zu den Wohnungen dazu. Kunststofffenster in der gesamten Wohnung. \nDer Preis der Wohnung ist sehr gut!!\n
Location On The Map
Hellersdorf - Marzahn Hellersdorf - Berlin
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