Die vorteilhaft geschnittene 1-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines 1957 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Fläche von ca. 42,41 m2 inkl. eines Badezimmers, einer Küche sowie einer seperaten Abstellkammer. Im Wohnzimmer steht ausreichend Wandstellfläche zur Verfügung, um mehrere Schränke zu platzieren und zusätzlich einen kleinen Ess- oder Arbeitsbereich herzurichten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der separaten Abstellkammer und einem trockenen Kellerabstellraum. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles und Studenten sowie Menschen mit kreativen Ideen für räumliche Gestaltung. \n Das Mehrfamilienhaus verfügt über 20 Wohnungen mit einem Flachdach. Von der Wohnung aus haben Sie einen direkten Blick auf den Leopoldplatz. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an das U-Bahn- und Busnetz, deren Haltestellen jeweils in nur 2 Minuten zu erreichen sind.\n Die Decken in der Wohnung sind mit weißen Holzpaneelen verkleidet. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2019 und ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Das individuell gestaltete tagesbelichtete Badezimmer wurde 2019 renoviert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die Gas-Zentralheizung wurde 2011 installiert.\nDie Wohnung ist bezugsfrei, befindet sich in technisch einwandfreiem Zustand und kann mit geringem Renovierungsaufwand kurzfristig bezogen werden.\n Isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2010 sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Elektroinstallationen wurden 2018 überarbeitet und bieten reichlich Steckdosen. Im Flur befinden sich diverse praktische Hängeschränke, teilweise verspiegelt, für zusätzlichen Stauraum.\n Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. \n Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere Finanzierungsspezialisten bieten Ihnen bankenunabhängige Finanzierungsberatung an