Hier erwerben Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, welches in seinem Ursprung etwa 1935/1936 erbaut wurde. An dem Haus wurden im Laufe der Jahre diverse Veränderungen (1960) vorgenommen, zuletzt gab es einen Anbau in 2007 mit einigen Sanierungsmaßnahmen. Es stehen ca. 133 m2 Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt zur Verfügung. Zusätzlich findet sich eine großflächige Ausbaureserve im Dachgeschoß. \n Im Garten sind die sehr großzügige Werkstatt und einige kleinere Gartenschuppen vorhanden.\n Sie betreten das Haus über die Veranda und gelangen dann in den Flur. Hier geht die Küche mit dem Essbereich, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Kamin) und der neue Wohnbereich mit dahinter liegendem weiterem Schlafzimmer ab. Ein HWR mit Treppe ins Dachgeschoss und das Badezimmer runden den Grundriss ab. \n Das Haus bietet sehr viel Potenzial, lassen Sie sich einfach überraschen. Leider ist es inzwischen technisch nicht mehr auf dem neuesten Stand und alle handwerklich Begabten können sich bei der Renovierung im Inneren des Hauses frei entfalten. Wobei die Grundsubstanz in Ordnung ist und das Dach in einem guten Zustand.\n Der Bauzustand ist altersgemäß als 'normal' einzuschätzen. Notwendige Instandhaltungen und Reparaturen wurden durchgeführt. Die Innenräume (Wände und Fußböden) sind renovierungsbedürftig. Bad und Küche sind als nicht mehr zeitgemäß einzuordnen, Modernisierungsbedarf ist vorhanden. Diese besondere Immobilie ist geeignet für Menschen, die sich gerne selbst verwirklichen möchten. Die Verkäufer übergeben die Immobilie möbliert.\n Ein weiteres Highlight besteht darin, dass der hintere Teil mit einem EFH (ca. 100 m2 Grundfläche, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss) in offener Bauweise bebaubar ist.