CHANCEN ERGREIFEN - SORGENFREI WOHNEN IN NIEDERSCHÖNEWEIDE\n Die großzügige Eigentumswohnung mit drei Zimmern, einem hellen Tageslicht-Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Indoor-Loggia liegt südlich der Spree im grünen und aufstrebenden Niederschöneweide (Treptow-Köpenick). Der Stadtteil genießt die Vorzüge bester Anbindung und Nähe zu erholsamen Wald- und Parkgebieten. \n + hoher Wohnkomfort dank 85 m2 in nutzerfreundlicher 3-Raum-Aufteilung\n+ ein Zuhause für alle Bedürfnisse - die ähnlich großen Wohn- und Schlafräume sind separat über den Flur zu erreichen \n+ Kochkünsten freien Lauf lassen in der separaten Küche mit moderner Ausstattung\n+ zusätzlicher Hauswirtschaftsraum - Wäsche, Garderobe und Vorräte geschickt verstauen\n+ sicheres Investment - kein Instandhaltungsstau und hohe Wertbeständigkeit \n+ geschätztes Wohnumfeld - ausgiebige Uferspaziergänge und vielfältiges Freizeitangebot\n+ beste Anbindung - fußläufig vom S-Bahnhof Schöneweide (S8, S9, S41, S42, S85, S45, S46, S47) \n \nWAS SIE ERWARTET\n Die einladende Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hält ca. 85 m2 Wohnfläche für Sie bereit. Zur Wohnung gehören eine Indoor-Loggia und ein eigenes Kellerabteil. \n Ihr neuer Rückzugsort umfasst eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Wohn- und zwei helle und gleichmäßig geschnittene Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung zeichnet eine besonders gute Aufteilung der Wohnfläche auf die drei Zimmer aus. \n Das gepflegten Mehrfamilienhaus besteht in diesem Aufgang aus 14 Wohneinheiten auf vier Etagen sowie Kellergeschoss und wird laufend in Stand gehalten. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mit Kraft-Wärmekopplung (Modernisierung 2003). Das moderne Fernwärmekonzept steht für niedrige Kosten in Verbrauch, Wartung und CO2-Abgabe und ist umweltfreundlicher als herkömmliche fossile Nah-Heizungssysteme. Da die Wärme fertig ins Gebäude geleitet wird und es keinen Verbrennungsvorgang innerhalb des Hauses gibt, bringt diese Heizart ein hohes Maß an Sicherheit mit.\n FÖRDERMÖGLICHKEITEN\n \nKfW-Wohneigentumsprogramm (124)\n Förderkredit bis zu 100.000 EUR zinsvergünstigt\n- gefördert wird der Kauf oder Bau von selbstgenutzten Eigenheimen- oder Eigentumswohnungen\n- 1 - 5 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit oder auch endfällig (während der Laufzeit werden lediglich Zinsen gezahlt, die Tilgung erfolgt am Ende der Laufzeit in einer Summe\n ... \nWeitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren. Ein virtueller 360°-Rundgang wird ebenfalls bereitgestellt.