Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und Pool im gerade bei Familien beliebten Stadtteil München-Obersendling.\n Das im Jahr 1935 erbaute freistehende Haus befindet sich auf einem charmanten Eck-Grundstück in alt gewachsener Umgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 224 qm sowie einer Nutzfläche von ca. 75 qm erstrecken sich zwei Wohnungen im EG und 1.OG. Aktuell aufgeteilt in 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, bieten die großzügig geschnittenen Räume ausreichend Platz für Entfaltung. Teilweise wurden Zimmer zu großen Räumen zusammengelegt. Werden weitere Zimmer benötigt, lassen sich diese ohne großen Aufwand wieder separieren, so dass Platz für ein weiteres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer entsteht. Das überdurchschnittlich große Bad im 1. Obergeschoss ermöglicht eine Neugestaltung zu einem modernen Wellness-Bad. \nDas über die noch erhaltene Eichenholztreppe aus dem Erbauungsjahr zugängliche und ausgebaute Dachgeschoss kann zusätzlich als eigenständige Wohnung abgetrennt werden, die viele gestalterische Möglichkeiten bietet. Dachgauben sorgen hier für eine helle Atmosphäre. \nAuch die Schaffung eines Wohntraums über drei Ebenen ist hier realisierbar, was der persönlichen Entfaltung kaum Grenzen setzt.\n Im Außenbereich fällt der Blick von der ca. 25 qm großen Dachterrasse auf den beheizten und überdachten Außenpool, umgeben von einem Freisitz, der den Blick in den Garten frei gibt. Der Garten bietet auch Kindern ausreichend Platz um ihren Hobbys nach zu gehen. \n Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet eine ideale Lage für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. \n Um das Potential dieser Immobilie herauszustellen, finden Sie neben den originalen Bildern auch einige Visualisierungen, wie es nach einer Renovierung aussehen könnte. Diese ist aber nicht zwingend notwendig. Ein Bezug ist sofort möglich.