Im qualifizierten Alleinauftrag einer unserer Kunden\n Altbau-Liebhaber aufgepasst! Es präsentiert sich Ihnen eine echte Rarität am Berliner Wohnungsmarkt in begehrter City-Lage des Bezirks Tiergarten an der Grenze zu Schöneberg. Das altehrwürdige Gebäude aus dem Jahre 1873 teilt sich in das zur Straßenseite ausgerichtete Haupthaus und den ruhiger gelegenen Seitenflügel auf, welcher bequem über den begrünten Hof des Gebäudes zu erreichen ist. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten gleicht einer Oase der Ruhe und steht allen Eigentümerparteien zur Verfügung. \n Im zweiten Obergeschoss angelangt betreten Sie die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume einzeln erschlossen werden können. Großzügige Schnitte gepaart mit einer opulenten Deckenhöhe von ca. 3,60m schaffen ein erhabenes Raumgefühl, großflächige Fensterfronten sorgen für optimalen Tageslichteinfall. Der Beschluss zum nachträglichen Anbau von Balkonen wurde bereits genehmigt und könnte in Eigeninitiative jederzeit angegangen werden. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein privates Kellerabteil für Ihre Habseligkeiten zur Verfügung.\n Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!