Handwerkerobjekt sucht seinen Meister, um im neuen Glanz erstrahlen zu können!\n Sie möchten Ihr Haus selbst modernisieren und sanieren? Wir haben eine passende Immobilie für Sie.\n Die Räumlichkeiten unterteilen sich wie folgt. \n - EG: Windfang, Flur, 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC\n- OG: 2 Zimmer, Bad, Flur\n- DG: 2 Zimmer\n- KG: 2 Räume\n Die Wohnfläche des Hauses 8 (EG+OG) beträgt ca. 120 m2. Durch das ausgebaute Dachgeschoss stehen zusätzlich ca. 30 m2 zur Verfügung, sodass die gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m2 beträgt.\n Hinter dem Haus befinden sich ein Schuppen (mit dem alten Öltank) und eine Garage. Auf dem Grundstück lastet ein Geh- und Fahrtrecht für das hinter gelegene Nachbarhaus, was jedoch keine Schwierigkeiten darstellt. \nDie Gasheizung wurde in 2013 eingebaut.\nDie Grundsteuer beträgt 143 EUR je Quartal.\n Folgende Kaufmodalität möglich: \n- Anzahlung von 350.000 und Rest auf Raten (nach Vereinbarung mit dem Verkäufer)\n Nach Angaben des Eigentümers bestehen nach dem Abriss des Schuppens ( Verbindung zwischen Haus und Garage) die Möglichkeiten für mehrere Optionen. Sie haben dann ca. 48 m2 zur Verfügung, die Sie beliebig verwenden können. Z.Bsp. die untere Etage oder obere Etage erweitern oder beide Etagen erweitern. Oder eine separate Einliegerwohnung. Für eine große Terrasse würde sich die Fläche ebenfalls anbieten.