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Listing ID: HSF31d85992

Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse zur Straße !

Herr Robert Verowski

BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH

16 days ago

Price: EUR287,508

Steglitz - Steglitz Zehlendorf - Berlin

  • Residential
  • Apartment
  • 59.28 sq.m
  • 2 Bed(s)

Features

rented
bathroom with window and shower
Balcony
Equipped kitchen
barrier-free
wood/planks floor
Well-kept

Description

Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren.\nDie verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial.\nDie meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. \nDie Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen.\nNeben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude.\n Dieses Objekt ist vermietet und kann innerhalb von 3 Monaten gekündigt werden. Somit ist eine zeitnahe Eigennutzung möglich. Dieses Objekt ist eingetragener Gewerberaum, kann allerdings ohne Komplikationen in Wohnraum umgenutzt werden.

Location On The Map

Steglitz - Steglitz Zehlendorf - Berlin