Das hier angebotene 3-Parteien-Haus wurde im Jahr 1939 in massiver Ziegelbauweise errichtet und Ende der 90er Jahre komplett saniert. Das Haus verfügt über insgesamt drei vermietete Wohnungen, zwei identisch geschnittene Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und 1. Stock und eine Maisonette-Wohnung im 2. OG und dem Dachgeschoss. \n Alle Parteien verfügen über eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken. Im Keller des Hauses befinden sich für alle der drei Wohnungen ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und der Heizungskeller. Verbunden sind alle Parteien durch ein innen liegendes Treppenhaus. Der Wohnung im Erdgeschoss ist zudem noch die Garage zugeordnet. \n Wohnungsgrößen:\n Erdgeschoss: ca. 51 m2\n1. Obergeschoss: ca. 51 m2\n2. u. 3. Obergeschoss: ca. 41 m2\n Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein ca. 200 m2 großer Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt wird und zum verweilen im Sommer einlädt.\n Durch die ausgezeichnete Lage im Münchner Süden eignet sich die Immobilie perfekt für Kapitalanleger, da bereits bestehende zuverlässige Mietverhältnisse vorhanden sind und selbst bei einem Mieterwechsel eine hohe Nachfrage besteht.\n Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin!