GRUNDERWERBSSTEUER GESCHENKT!\n Bis zum 31.03.2024 bekommen Sie die Grunderwerbssteuer vom Verkäufer geschenkt!\n IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE\n + Provisionsfreies, umfassendes Angebot inkl. schlüsselfertigem Massivhaus und erschlossenem Grundstück\n+ Über 170,00 m2 Wohnfläche mit ausgebautem Dach und über 40,00 m2 Wohn- und Küchenbereich\n+ Energieeffizienter Hausbau mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung u. v. m.\n+ Baufertiges Grundstück inkl. Abriss, Beräumung, Vermessung usw.\n+ Hochwertige Ausstattung: Moderne Badelemente, Schallschutz-Fenster, Fliesen, Türen u. v. m.\n+ Beide Bäder als Tageslicht-Bäder mit Dusche, WC und Waschtisch geplant - inkl. Badewanne im Masterbad\n+ Sicherer Hausbau mit 5 Jahren Gewährleistung, Fertigstellungsbürgschaft, Bauabnahme- und Bauzeit-Garantie u. v. m.\n+ Bauleitung der Firma HÄUSERLAND® mit eigenen Mitarbeitern\n+ Grünes Wohnumfeld nahe dem Tegeler Forst - ideal für Familien mit Kindern\n+ S-Bahnhof Schulzendorf zu Fuß und mit den Bussen 124/N40 erreichbar\n+ Schnelle Anbindung an die A111 mit kurzen Fahrzeiten zur A10 und in das Stadtzentrum\n IHR ERSTER ÜBERBLICK\n In Heiligensee entsteht Ihre massiv gebaute Doppelhaushälfte der beliebten Firma HÄUSERLAND®.: Jede Haushälfte beherbergt fünf Zimmer, zwei Bäder und eine Küche verteilt auf drei Etagen. Mit über 170,00 m2 Wohnfläche zeigen sich die Häuser außergewöhnlich groß und wohnlich. Darüber hinaus umfasst das Angebot das erschlossene und baufertige Grundstück in einer begehrten Lage von Heiligensee.\n Im KfW55-Standard geplant, werden die Häuser mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung u. v. m. energieeffizient gebaut. Mit Mineralwolle gefüllte Poroton-Steine und dreifach verglaste Schallschutz-Fenster sorgen darüber hinaus für eine gute Dämmung des Hauses.\n Auch die moderne Ausstattung kann sich sehen lassen. Hochwertige Badkeramik und -armaturen in zwei Bädern mit Dusche/Badewanne (auf Wunsch) werden Ihr Zuhause ebenso zieren wie Fliesen im Wert von bis zu 40,00 EUR/m2, eine RC2-Sicherheitseingangstür aus Aluminium und stilvolle Innentüren.\n In zweiter bzw. dritter Reihe an einer hübschen Anliegerstraße gelegen, befindet sich Ihr zukünftiges Stückchen Heiligensee in einer weitgehend ruhigen Lage. Die unschlagbare Nähe zum Tegeler Forst und das grüne Flair des erhabenen Wohnviertels werden Sie begeistern! Akustisch wahrnehmbar ist die S-Bahnstrecke, die südwestlich Ihres Grundstücks hinter einem schallaufnehmenden Wäldchen verläuft.\n Die Infrastruktur rund um Ihr zukünftiges Zuhause ist sehr gut ausgebaut. Dank der Nähe zur A111 fahren Sie schnell in das Berliner Stadtzentrum und zur A10. Zusätzlich spazieren Sie nur etwa 15 Minuten bis zum S-Bahnhof Schulzendorf (S25). Mit den Bussen 124/N24 legen Sie die Strecke in zwei Minuten zurück.\n Nahe dem Bahnhof kaufen Sie Lebensmittel und Drogerieartikel in Denns Biomarkt, Penny oder Rossmann ein. Zwei EDEKA-Märkte und ein Nah &a; Gut sind ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus dürfen Sie sich auf schnelle Wege zu einer Kita und verschiedenen Grund- und Oberschulen in Heiligensee freuen.