Wenn nicht jetzt, wann dann!?\n Das Haus: teilsaniert. Die Wohnung: unsaniert.\nDas wunderbare Haus aus der Jahrhundertwende erstrahlt wortwörtlich in neuem Glanz: die Fassade wurde 2021 saniert, die Gasleitungen sowie Zu-und Abwasserstränge im gesamten Haus erneuert und stilvolle Strahler beleuchten die straßenseitige Architektur der Gründerzeit bei Nacht, das umfassend renovierte Treppenhaus verzaubert mit seinem kunstvoll gedrechselten Holzgeländer - und auch die hofseitige Ansicht bestätigt den 'Daumen-hoch'- Gesamteindruck für ein langfristig gepflegtes Gemeinschaftseigentum. Zudem wird eine zeitnahe 'Krönung' des historischen Gebäudes mit dem Ausbau des Dachgeschosses im Penthouse-Stil erfolgen (nach der sorgfältigen Hausschwamm-Sanierung, das entsprechende Gutachten und eine erste Kostenschätzung liegen bereits vor).\nDiese ca. 89 m2 große 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrem unverkennbaren Altbaucharme sowie der attraktiven Raumanordnung interessante Möglichkeiten der Neugestaltung. Sie benötigen ein Zimmer oder ein Bad mehr? Die grundrisstechnischen Voraussetzungen lassen grundsätzlich auch eine Anpassung mit offener Wohnküche zu. Schauen Sie sich die folgenden Einrichtungsbeispiele an sowie Fotos aus einer grundrissgleichen Wohnung im Haus. Die Wohnung ist an eine nette Mieterin vermietet, welche einen Kündigungsschutz (10 Jahre) hat, allerdings sehr interessiert an der Schließung einer Aufhebungsvereinbarung ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.