In massiver Bauweise ca. 1970 errichtet, bietet dieses Reihenendhaus seinen Bewohnern viel Platz, und zwar auf vier Ebenen mit insgesamt rd. 176 m2 an Wohn- und Nutzfläche (gemäß Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche anhand vorliegender Bauzeichnungen ermittelt wie alle anderen Flächenangaben auch).\n Das ca. 53 m2 flächengroße und tagesbelichtete KG hat eine angenehme Stehhöhe von über 2 m und praktische Nutzräume für Hobby, Hauswirtschaft etc.\n Im EG (rd. 51 m2) befinden sich: Eingang mit Gäste-WC, Flur, EBK nebst Elektrogeräten und das rd. 32 m2 große Wohnzimmer mit Essbereich sowie freiem Blick ins Grüne. Der gut erhaltene Parkettfußboden verleiht dem Wohn- und Essraum eine harmonische Geborgenheit, so dass dieser in Verbindung mit der Natur draußen für alle Hausbewohner zu einem gemeinschaftlichen Lebensraum wird.\n Das OG (rd. 51 m2) verfügt über drei Zimmer, Bad und Abstellraum. Als Blickfang im Flur schwingt sich mit schwebender Leichtigkeit und filigraner Holzformästhetik eine Spindeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss.\n Das rd. 30 m2 wohnflächengroße DG mit drei Fenstern ist ideal als individueller Rückzugsbereich für Hobby, ungestörtes Arbeiten im Home-Office, Entspannung etc. Der Gesamtraum kann je nach Bedarf auch in mehrere Bereiche aufgeteilt werden (aktuell per Leichtbauwände in drei Räume).\n Im Außenbereich schließen sich ans Wohnzimmer eine rd. 21 m2 flächengroße Terrasse in sonnig schöner SW-Ausrichtung und der pflegeleichte Garten an, welcher einen direkten Zugang zur Garage und am Gartenende per Gartentor auch zu den Außenwegen der Wohnanlage hat.