Es handelt sich um eine 2013 errichtete Architektenvilla, die im Ensemble speziell für diesen Standort am See entworfen wurde. Die Fassade des Hauses wird geprägt durch die großen Panorama-Fensterflächen. In Verbindung mit umfangreichen Terrassen- und Gartenflächen sowie die Einbettung in einen knapp 3.000 qm Privatpark entsteht ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl, das durch eine klare, unaufgeregte Formensprache und die Nähe zur Natur geprägt wird.\n Betreten wird das Haus durch ein großzügiges Entree auf der mittleren Ebene, in dem sich ein erster Blick auf dem See öffnet. Durch die offene Diele mit angeschlossenem Gäste-WC gelangt man in den Wohn-/Essraum mit offenerer Küche sowie über eine Treppe in das Obergeschoss.\n Das Haus verfügt über ca. 280 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 220 qm reiner Wohnfläche:\nSouterrain:großes Kinder- Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Abstellraum\nErdgeschoss: moderner Empfang mit Garderobe und Zugang zum Obergeschoss, großes &a; lichtdurchflutetes Wohn- &a; Speisezimmer mit Kaminofen mit Seeblick und Zugang zur Sonnenterrasse, exklusive &a; moderne Küche, modernes Gäste-WC\nObergeschoss: lichtdurchflutete Kinder / Arbeitszimmer mit Seeblick, Ankleide, großzügiges Kinderzimmer, geräumiges Kinderzimmer, zwei exklusive Bäder\nDachgeschoss: lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Seeblick, Ankleide, exklusive Bäder, große Terrasse mit Seeblick \nDas Haus befindet sich in einem perfektem Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf\n Zu den Highlights gehören: \nSPEED.INTERNET mit 1000 Mbit /S\nSicherheitsverglasung sowie große Sonnenterrassen mit traumhaftem Seeblick \nbodentiefe und raumhohe Fensterflächen sowie raumhohe Zimmertüren\nParkett im Dielenformat in den Schlaf- und Arbeitszimmern \nFußbodenheizung \n630 qm Seegrundstück mit ca. 18 Meter Ufer\nGrundbeleuchtung über in die Decke eingelassene Downlights in allen Räumen \nGroße XXL -Garage mit 9 Meter Tiefe mit Elektroanschluss\nModerne Klimaanlage in fast allen Räumen\n Zu dieser Villensiedlung gehört eine eigene ca. 3.000 qm große Parkanlage mit kleinem See mit vielen einzigartigen Bäumen, die unter Naturschutz gestellt wurden\n Die Beheizung erfolgt über neue Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung.\nDie Villa ist nach Absprache bezugsfrei.