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Listing ID: HSF07e61baa

3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten Berlin - Charlottenburg

Angebot von Eldar Shevach

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

a month ago

Price: EUR645,000

Charlottenburg - Charlottenburg Wilmersdorf - Berlin

  • Residential
  • Apartment
  • 86.17 sq.m
  • 3 Bed(s)

Features

bathroom with tub and shower
shared basement

Description

www.preismeyer.com\n Die Gartenwohnung\n Die frisch renovierte Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von 86 m2 und umfasst einen privaten Garten im Hinterhof sowie eine Terrasse zum Innenhof, die zusammen etwa 80 m2 groß sind. Hinter dem Haus befinden sich Schrebergärten mit offenem Blick, was dem Garten eine schöne private Atmosphäre im Grünen mitten in der Stadt verleiht. Die Terrasse zum Innenhof schafft Abstand zum Hof und ermöglicht eine private Atmosphäre, da niemand vom Innenhof aus direkt in die Fenster blicken kann.\nDie Deckenhöhe der Wohnung beträgt ca. 3 Meter, und die großen Fenster zum Garten sorgen für Helligkeit und eine gute Belüftung. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Es gibt eine Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner.\nDie Wohnung ist von drei Seiten belichtet. Der Garten ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und zum Hinterhof ausgerichtet. Die Terrasse im vorderen Bereich ist über eine Glastür von beiden Schlafzimmern aus begehbar. Beide Terrassen sind mit Licht, Strom und Wasseranschluss ausgestattet.\nIn den Zimmern wurde hochwertiges Vollholz-Eichenparkett verlegt. Die Bäder sind mit edlen Steinfliesen, modernen, hochwertigen Elementen und Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügen alle Fenster und Türen über elektrische Rollläden.\nDer Altbau von 1905 bietet die traditionellen Eigenschaften wie hohe Decken, große lange Fenster und besondere Elemente wie Holztüren, Holzböden und -treppen.\nDas Projekt umfasst umfangreiche Renovierungsarbeiten: Überarbeitung und Neuanstrich aller Fassaden mit der Installation einer Bossenfassade, Anbau von zusätzlichen Balkonen, Montage von zwei neuen Aufzügen, Auffrischung aller Gemeinschaftsflächen wie Garten, Eingänge, Beleuchtung und Keller, komplette Renovierung der Treppenhäuser inklusive neuer Elektrik, Renovierung aller Gebäudeeingangstüren und Montage einer neuen Türklingelanlage mit Kameraüberwachung. Das Dachgeschoss ist neu ausgebaut.

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Charlottenburg - Charlottenburg Wilmersdorf - Berlin