Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese Eigentumswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen, direkt im bekannten Arabellapark zum Kauf anbieten.\nBei dem Wohnhaus handelt es sich um ein 1983 erbautes Mehrfamilienhaus, wel- ches sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lift zu erreichen.\nUrsprünglich wurde die Wohnung als klassische 3-Zimmer-Wohnung geplant, jedoch auf Wunsch der damaligen Eigentümerin zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Ein Umbau in den ursprünglich geplanten Grundriss ist problemlos möglich. \nDie Küche wurde im Jahr 2023 von den Eigentümern in den Wohnbereich integriert, was die Schaffung eines weiteren Zimmers aus der ursprünglich separaten Küche zur Folge hatte. Das innen liegende Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden bereits 2016 renoviert.\nMitverkauft werden zwei Einzelstellplätze in der erst kürzlich sanierten Tiefgarage. Die Eigentümergemeinschaft beschloss, dass die Installation einer Wallbox über die SWM möglich ist.