Die hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1933 erbaut und steht auf einem idyllischen Grundstück. Im Laufe der letzten 10 Jahre wurden verschiedene Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z. B. Einbau einer neuen Heizungsanlage und Austausch der Elektro-, Wasser und Gasleitungen.\n Das Familiendomizil besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und der gradlinigen Raumaufteilung – perfekt für Familien, in denen Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage suchen. Machen Sie drei hübsche Wohlfühlwohnungen davon. Ihre Mieter werden hier glücklich sein, sich wohlfühlen und ganz sicher am liebsten bis ins hohe Alter bleiben.\n Das Gebäude ist unterkellert. Der Keller ist trocken und durch die hohe Deckenhöhe sowie den Kellerausgang in Richtung Garten ist eine vielfältige Nutzung möglich – ganz gleich, ob für die Unterbringung von Gartenmöbeln oder als hauseigene, kleine Werkstatt.\n Der Sockelbereich des Gebäudes ist mit soliden Hartbrandklinker erstellt. Die Putzfassade freut sich schon jetzt auf den Farbton, den Sie als Ihren Farbakzent dem Haus verleihen möchten. Die Dacheindeckung ist mit zeitlosen, hochwertigen Schieferschindeln eingedeckt. \n Zwei der drei Wohnungen wurden bis vor Kurzem von älteren Mietern im Haus genutzt. Viele glückliche Jahre haben sie hier in der Idylle erlebt, schöne Spaziergänge in den Mainwiesen oder den Enkelkindern auf dem nahegelegenen Reiterhof zugeschaut. \n Beide Wohnungen haben die gleiche Wohnfläche und einen identischen Zuschnitt. Das Dachgeschoss bietet Platz für eine weitere Wohnung. Das Treppenhaus teilt die Wohnungen so, dass alle drei Wohnungen eine separate Wohnungseingangstür besitzen. Ideal, wenn Sie eine Vermietung planen. Denkbar und sehr gut umsetzbar ist natürlich auch, dass eine Familie die großzügige Gesamtfläche von etwa 150 m2 nutzt. Auch für zwei Generationen, ob mit Kindern oder Eltern, sind die Möglichkeiten schnell angepasst.\n Ein Stellplatz oder ein Carport ist auf dem Grundstück umzusetzen – ärgern Sie sich also nie wieder über Parkplatzprobleme.\n Dieses tolle Haus bietet unglaublich viel Potenzial ein Zuhause für Generationen zu schaffen. Und dies in absolut ruhiger Lage und dennoch zentral. \n Wer weckt dieses tolle Objekt aus seinem Dornröschenschlaf?