VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbar\nMelden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen.\n Verfügbar zu sofort oder nach Absprache!\n Dieses attraktive, sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1981 in Wettbergen in ruhiger Wohnlage durch die Firma Theo Gerlach errichtet. Eine Garage im nahen Garagenhof gehört zudem mit zum Haus. \n Die Grundstücksgesamtfläche beträgt ca. 214m2.\n Das Haus steht mitten in einer Wohnsiedlung und ist einige Meter vom Straßenverkehr entfernt gelegen und über einen Fußweg bequem zu erreichen. Auch der Garten verfügt zur Rückseite hin über ein Gartentor und kann so direkt erreicht werden ohne z.B. Gartenerde oder Grünschnitt durch das Wohnzimmer transportieren zu müssen. \n Dieses schöne Haus bietet insgesamt ca. 103,45m2 offizielle Wohnfläche - sie verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. \nIm Kellergeschoss gibt es zudem insgesamt ca. 54,03m2 Nutzfläche - hiervon ist der große Hobbyraum mit ca. 29,18m2 und der eigenen Terrasse im Souterrain durchaus wohnlich. Hierzu trägt nicht zuletzt die nahezu vollflächige Fensterfront bei, die für ausreichend Licht sorgt. \n Unter anderem wurde über die Jahre unter anderem am Dach und auch der Terrasse professionell Hand angelegt. So wurden auch alle Fenster 2019 vom Fachbetrieb neu eingebaut.\nMehr Informationen finden Sie im Abschnitt 'Beschreibung Ausstattung'!\n Im Erdgeschoss befindet sich neben Flur, Küche und Gäste-WC auch noch das große Wohn-Esszimmer. \n Das Obergeschoss wartet mit dem innenliegendem Vollbad mit Lichtkuppel im Flachdach, Badewanne und Dusche auf. \nWeiterhin gibt es hier 2 Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Der Grundriss des Schlafzimmers ist so geschickt gezeichnet, dass sich eine Raumnische als kleiner begehbarer Stauraum oder Kleiderschrank nutzen lässt. \nErgänzend findet sich auf dieser Etage auch noch ein kleiner Abstellraum der vom Flur aus betreten wird. \n Im Keller gibt es neben dem Hobbyraum selbstverständlich auch noch einen großen Wasch- und Heizungskeller sowie den kleinen Hausanschlussraum.\nNeben der Souterrainterrasse findet sich unter der Treppe vom Garten zur Erdgeschoss-Terrasse ein Abstellraum der z.B. im Winter als Herberge für Terrassenmöbel o.ä. dienen kann. \n Ein kleiner Gartenschuppen als Abstellmöglichkeit für Gartenutensilien rundet zusammen mit der ausreichend großen Rasenfläche das Gesamtbild dieses attraktiven Angebotes ab. \n Ein Wohntraum nicht nur für die kleine oder größere Familie sondern auch für Paare und Singles!