Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines 4 - Parteien Hauses. Sie verfügt über eine große, vollständig überdachte Loggia. Die Räume sind großzügig geschnitten, gepflegt und ausgesprochen hell, da alle Zimmer, auch Bad und Küche, über eigene Fenster verfügen. Die Loggia und die Schrägen in Wohn- und Schlafzimmer sind mit Holz vertäfelt, auf den Böden liegt Laminat. Der Wohnung gegenüber befindet sich ein großer Lagerraum (13 m2) auf der Etage.
Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse ca. 10 min zu Fuß vom Stadtteilzentrum mit guter Anbindung an Bus und Bahn. Nach Hannover (Innenstadt) ist man mit dem Auto ca. 20 Minuten, mit der U-Bahn eine halbe Stunde unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KiTa, Ärzte, Apotheke etc. sind problemlos in 10-12 min. zu Fuß, mit dem Fahrrad in unter 5 min. zu erreichen. Ca. 10 km zur Innenstadt, Hannover HBF, Universität, ca. 3 km zur Uniklinik MHH. Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet.