Diese bezugsfreie, helle, freundliche und neu hochwertig sanierte 2 Zimmer - Wohnung befindet sich im Hochparterre eines rundum gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1928.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, mit guter Aufteilung und wohnlicher Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zur Nord-West Seite ausgerichtet ist.
Auch im frisch sanierten Tageslichtbadezimmer, bestechen die clever und platzsparend angeordneten Sanitär-Elemente durch helles und modernes Design.
Die Wände und Decken wurden alle neu mit Glattputz verarbeitet.
Zudem verfügt die Wohnung über Holzfenster, Original-Doppelkastenfenster sowie die massiven Holz Innentüren die neu aufgearbeitet worden sind.
Eine Außen Jalousie ist vorhanden.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m
Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung.
Ein Energieausweis liegt vor.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit Fenster zugeordnet.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf eine ordentliche Bewirtschaftung und Instandhaltung des Objektes.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 222,00 EUR und beinhaltet auch eine Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei ab Übergabe.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung!

Wir bitten um keine Makleranfragen.

Lage:
Gelegen im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf präsentiert sich der Ortsteil Schmargendorf mit kleinstädtischem Charme, mitten in der Stadt