+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Köln-Weiden. Die Wohnung besticht durch eine maßgeschneiderte, moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen höchsten Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit . Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Alle Fenster sind mit elektronischen Rollläden ausgestattet, die nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für eine optimale Verdunkelung sorgen. Die zentrale Lage in Köln-Weiden vereint Ruhe und gute Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Buslinien und die Bahnlinie, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt bieten. Schulen und das Einkaufscenter sind ebenfalls fußläufig erreichbar, während die Anbindung zur Autobahn schnell und unkompliziert ist. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen, aber zentralen Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Highlights im Überblick: - modern saniert - Gäste WC - Balkon - Aufzug - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz Daten zum Energiewert: Energiewert: 111,2 KWh/(m'-a) , Klasse: D , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Fernwärme