Price: EUR195,000

Prenzlauer Berg - Pankow - Berlin

Residential
Apartment

Features

Description

Diese attraktive Anlageimmobilie befindet sich in der pulsierenden Nachbarschaft von Prenzlauer Berg, Berlin, und bietet eine hervorragende Möglichkeit für langfristige Mieteinnahmen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Einheit mit Balkon, die sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes befindet. Es ist eine erschwingliche Option für Investoren, die vom starken Berliner Mietmarkt profitieren möchten, mit einem Mieterprofil, das Stabilität und Zuverlässigkeit widerspiegelt.

Prenzlauer Berg ist bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist von üppigen Grünflächen umgeben, darunter der beliebte Volkspark Friedrichshain, der sich ideal für Outdoor-Aktivitäten, Picknicks und gemütliche Spaziergänge eignet. Familien und junge Berufstätige werden von diesem Viertel angezogen, da es eine Mischung aus Ruhe und Zugang zu einem pulsierenden urbanen Lebensstil bietet.

Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die es den Mietern leicht macht, sich in der Stadt zurechtzufinden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind zu Fuß erreichbar und bieten einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Alexanderplatz und zu anderen wichtigen Bereichen Berlins. Die nahe gelegenen S- und U-Bahn-Stationen verbessern die Konnektivität zusätzlich, so dass dieser Standort für Pendler sehr begehrt ist.

Neben den grünen Parks und der guten Verkehrsanbindung ist das Viertel reich an kulturellen und sozialen Einrichtungen. Trendige Cafés, Boutiquen und eine Vielzahl von Restaurants sind über die gesamte Gegend verstreut und tragen zur lebhaften Atmosphäre bei. Die Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht es besonders attraktiv für Langzeitmieter.

Insgesamt stellt diese Immobilie eine kluge Investitionsentscheidung dar, die Erschwinglichkeit mit einem starken Mietpotenzial in einem der begehrtesten Bezirke Berlins verbindet.

Zusatzinformation

Alle Informationen über diese Immobilie basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für seinen Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Mit Irrtum und Zwischenverkauf ist zu rechnen. Einige Fotos und Immobilienvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist an die Zahlung einer Courtage gebunden. Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages über diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Immobilienverkaufspreises, vom Käufer an die First Citiz GmbH fällig.

Stadtgebiet

Prenzlauer Berg ist ein angesagtes und trendiges Viertel mit seinen vielen Kopfsteinpflaster- und Einkaufsstraßen. Die Kastanienallee, bekannt für Designer-Boutiquen, trendige Bars und schicke Restaurants, lädt zum Bummeln ein. In der Nähe der Schönhauser Allee befindet sich die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die zu einem Kulturzentrum umgebaut wurde. Die schönen roten Backsteingebäude beherbergen heute ein Kino, Sportplätze, mehrere Geschäfte und Cafés und finden zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter ein schöner Weihnachtsmarkt. Auch Liebhaber des Grüns kommen mit dem Mauerpark auf ihre Kosten. Berühmt für seinen Flohmarkt, findet im Sommer jeden Sonntag ein Karaoke im Freien statt. Viele Unternehmen haben die Chance genutzt, sich in diesem dynamischen Viertel anzusiedeln, wie zum Beispiel Home 24. Prenzlauer Berg hat sich zu einem begehrten Stadtteil mit beeindruckender internationaler Bekanntheit entwickelt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Merkmale und Annehmlichkeiten

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre.

Erstklassige Lage im pulsierenden Prenzlauer Berg, die historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten verbindet.

In der Nähe von üppigen Grünflächen wie dem Volkspark Friedrichshain für die Freizeitgestaltung im Freien.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum.

Umgeben von trendigen Cafés, Boutiquen und vielfältigen Restaurants.

Zuverlässiges Mieterprofil, das langfristig stabile Mieteinnahmen gewährleistet.

Bequemer Zugang zu Schulen, Gesundheitsversorgung und Freizeit.

Erschwingliche Investition mit hoher Mietnachfrage in einer begehrten Gegend.

Location On The Map

Prenzlauer Berg - Pankow - Berlin