Luxuriöses 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Terrassen neben Viktoriapark & Gleisdreieck Park

First Citiz Berlin

a month ago

Price: EUR995,000

Kreuzberg - Friedrichshain Kreuzberg - Berlin

Residential
Apartment

Features

Description

Diese außergewöhnliche Split-Level-Wohnung aus dem Jahr 2016 bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Bezirke Berlins.

Das Anwesen ist sowohl für Bequemlichkeit als auch für Freizeit perfekt gelegen und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, da nahe gelegene U-Bahn- und Bushaltestellen einen schnellen Zugang zum Rest der Stadt bieten. Egal, ob Sie pendeln oder das pulsierende kulturelle Leben Berlins erkunden, alles ist leicht zu erreichen.

Für den täglichen Komfort finden Sie Supermärkte, Bioläden und eine Vielzahl von Boutiquen in der Nähe. Die Gegend bietet auch eine Mischung aus Cafés, Restaurants und Bars, die eine große Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bieten. Wenn Sie Aktivitäten im Freien mögen, werden Sie von der Nähe zu mehreren schönen Parks begeistert sein, darunter der beliebte Gleisdreieck-Park, der sich perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken eignet, und der Viktoria-Park, eine ruhigere Grünfläche, die sich ideal für ruhige Rückzugsorte eignet. Das Tempelhofer Feld, eine der ikonischen Freiflächen Berlins, befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet viel Platz zum Radfahren, Drachensteigen oder einfach nur zum Entspannen an einem sonnigen Tag.

Im Inneren der Wohnung ist jedes Detail auf modernen und luxuriösen Komfort ausgelegt. Dieses gehobene Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei weitläufige Terrassen, zwei Badezimmer und raumhohe Südfenster, die die Wohnräume in natürliches Licht tauchen. Die Wohnung ist mit zwei fortschrittlichen Klimaanlagen (eine auf jeder Etage) und Fußbodenheizung ausgestattet, die alle über Ihr Mobilgerät ferngesteuert werden können.

Im Obergeschoss befindet sich ein hochmoderner Multimedia-Raum mit einem 4K-Projektor von Sony, einer elektrischen Leinwand und luxuriösen Designersofas von Bretz, wobei alle Kabel für einen sauberen und minimalistischen Look sauber verdeckt sind. Die voll ausgestattete Bulthaup-Küche ist perfekt für kulinarische Enthusiasten, und die maßgefertigten Möbel des Apartments, darunter ein hochwertiges elektrisches Swiss Sense-Doppelbett, bieten ultimativen Komfort und Stil.

Die Terrasse im obersten Stockwerk ist mit einem elektrischen Sonnenschirm und Sonnenrollen ausgestattet, die alle digital per Telefon gesteuert werden. Das Anwesen verfügt auch über innovative versteckte Steckdosen für ein elegantes Finish, wobei die Beleuchtung für maximalen Komfort ferngesteuert wird.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kamin, ein eigenes Hundezimmer unter der Treppe, ein geräumiger Keller mit separatem Fahrradraum und ein privater Parkplatz. Die kleine und ruhige Gemeinde bietet eine ruhige, private Atmosphäre und befindet sich dennoch im Herzen der Stadt.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit im Herzen der Stadt, kontaktieren Sie noch heute das Team von First Citiz für eine Besichtigung.

Zusatzinformation

Alle Informationen über diese Immobilie basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für seinen Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Mit Irrtum und Zwischenverkauf ist zu rechnen. Einige Fotos und Immobilienvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist an die Zahlung einer Courtage gebunden. Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages über diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 2,38% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Immobilienverkaufspreises, vom Käufer an die First Citiz GmbH fällig.

Stadtgebiet

Kreuzberg ist ein zentraler und multikultureller Bezirk, der durch die berühmte Oberbaumbrücke, die unter Denkmalschutz steht, mit Friedrichshain verbunden ist. Hinter der Spree ist der Wrangelkiez ein Szeneviertel mit vielen Bars und Restaurants. Südlich von Kreuzberg befindet sich der Bergmankiez, ein lebendiger Bezirk mit vielen Einkaufsstraßen. Es gibt eine große Markthalle, die Marheineke Markthalle. Der Viktoriapark, der auf einem Hügel thront, bietet einen Panoramablick auf Berlin. Für Kulturinteressierte bietet das Hebbel Am Ufer ein reichhaltiges Programm aus zeitgenössischem Tanz und Theater. Mehrere Unternehmen, wie z.B. Deliveroo, ließen sich von der Dynamik Kreuzbergs verführen und richteten ihren Hauptsitz ein. Viele alte Gebäude, die kürzlich renoviert wurden, ziehen Investoren aus der ganzen Welt an und erhöhen das Ansehen dieses Viertels.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Merkmale und Annehmlichkeiten

Voll möbliert und bezugsfertig!

Direkt neben dem Gleisdreieck, dem Viktoriapark, dem Bergmannkiez und dem Tempelhofer Feld

Maisonnette im Split-Level-Design mit zwei großen Terrassen und bodentiefen Fenstern mit Dreifachverglasung

Luxuriöse Ausstattung: Bulthaup Küche mit Miller-Geräten und Swiss Sense Bett

Gesicherter Parkplatz inklusive

Smart-Home-Funktionen, die über Handy, Alexa & Apple Home gesteuert werden: Klimaanlage, Heizung, Beleuchtung, Sonnenschutz, etc...

Gemütlicher Holzkamin

High-End-Multimedia-Raum mit 4K-High-End-Projektor von Sony

Haustierfreundlich mit Hundezimmer, großem Keller, Fahrradkeller und Parkplatz

Schlüsselloser Zugang

Kleine, ruhige Gemeinde

Philips Hue Smart Systems, Luxuriöses Bretz Sofa

Location On The Map

Kreuzberg - Friedrichshain Kreuzberg - Berlin