Sehr ruhige, bezugsfreie,komplett sanierte City-Altbauwohnung in begehrter Lage am Wasser in Charlottenburg

Daten:
Kaufpreis: 475.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 94m2
Baujahr: 1905
3-Zimmer-Domizil mit Balkon direkt am Wasser in unmittelbarer Nähe zu TU ,unweit Schloss Charlottenburg

Ausstattung:
- Sehr gute Stadtlage
- Balkon mit Morgensonne
- Überdachter Fahrradplatz
- Kellerverschlag
- Ruhige und nette Nachbarn
- Kaum Verkehrsgeräusche

Ohne Käuferprovision

Diese Wohnung überzeugt mit exzellenten Lage- und Bauqualitäten.


+ mit Balkon mit Blick zum Einsteinufer

+ lichte Raumhöhen (ca. 3,30 m)

+ isolierverglaste Kunststoff-Fenster

+ Außenfahrstuhl Lift

+ komfortables Duschbad zusätzlich mit Badewanne

+ Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern

+ eigener Kellerraum

+ modernste Haustechnik

+Die Heiz-/ Warmwasser-versorgung erfolgt über einen effizienten Fernwärmeanschluß.

+ Außenfahrstuhl

+ wärmegedämmtes Dach

+ Grün- & Spielflächen vor der Haustür entlang des Einsteinufers

+ ideale Lage, direkt neben der Akademie der Künste und der TU

+ gute Verkehrsanbindung mit dem 245 in 7 bis 8 Minuten am Bahnhof Zoologischer Garten oder mit dem M45 in 5 Minuten am Schloß Charlottenburg oder an der Wilmersdorfer Straße

• 750 Meter zum U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2)
• 1.5 km Meter zum U-Bahnhof Zoologischer Garten oder Bismarckstraße (U2, U7)
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Umgeben von Kulturstätten: Deutsche Oper, Museen, Gale