Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 44,12 m, který se nachází na Praze 8 v ulici Kotlaska 815/26. Byt je umístěn ve 3. NP rohového činžovního domu s výtahem. Revitalizace celého domu bude dokončena v roce 2024. Byt zahrnuje jednu ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde se nachází nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, el. trouba a digestoř). Vybavení zahrnuje i nové samostatné WC, novou koupelnu se sprchovým koutem a komoru s přívodem pro pračku. Okna jsou nově zrepasovaná s trojím zasklením. Nové jsou i elektrorozvody, SDK stropy, plovoucí podlahy, dlažby, svítidla a povrchy stěn.

Vytápění je zajištěno prostřednictvím úsporných elektrických konvektorů od dánského výrobce Mill, které lze regulovat a programovat přes wifi pro maximální úspory. Ohřev vody zajišťuje nový bojler také s možností dálkového ovládání. Nízké náklady na energie jsou zaručeny i díky využívání pouze elektrických spotřebičů, což umožňuje využít zvýhodněný tarif od dodavatele elektrické energie. K bytu náleží sklepní kóje o vel. cca 2,5 m2.

Nemovitost se nachází ve slepé části klidné ulice v sousedství zeleně jen 4-5 minut pěšky od stanice Metra B - Palmovka, kde jsou i zastávky mnoha tramvajových, autobusových linek MHD a PID, a také trolejbusu (nádraží Libeň jen 1,2 km). V docházkové vzdálenosti je kompletní a kvalitní občanská vybavenost (školy, školky, sportoviště vč. bazénu a tenisu, divadlo pod Palmovkou, O2 aréna atd atd), vč. cca 1,5 Km vzdáleného OC Harfa. K rekreačním aktivitám vybízí i blízké přírodní plochy Thomayerovy sady 940 m, povltavská stezka pro chodce a cyklisty 800 m, libeňský a Rohanský ostrov 1,2 km. Okolí této části Prahy 8 získává velmi rychle na atraktivitě díky investicím města a přibývajícím novostavbám a rekonstrukcím domů. Lokalita navazuje na rozsáhlou výstavbu nových rezidenčních projektů Rohanského a Libeňského ostrova. Bez pochyby jde o lokalitu, v níž dojde v následujících 2-5 letech k výraznému nárůstu atraktivity i cen nemovitostí. Více informací vám rádi zašleme na vyžádání.