Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s velkou zasklenou lodžií v nejžádanější části Havířova Šumbarku na ulici Ladova. Využijte prosím virtuální prohlídku a projděte si bytem ještě před osobní prohlídkou. Byt je udržovaný po částečných úpravách probíhajících v letech 2015 až 2020, kdy došlo na výměnu kuchyňské linky, sanity, keramických obkladů a dlažby v koupelně a wc, podlahových krytin a zbroušení dřevěných parket v obývacím pokoji. Z bytu i balkónu je příjemný výhled na stromy a rozptýlenou zástavbu menších bytových domů a pár RD. Dům prošel kompletní rekonstrukcí ( zateplená fasáda a střecha, plastová okna, zasklené lodžie, schránky, elektrický vrátný, společné prostory atd.). Byt se nachází v 4. nadzemním podlaží 4. podlažního domu bez výtahu, výměra bytu je 66 m + lodžie 5 m + sklepní kóje 3,4 m (1,3 x 2,6 m) . Měsíční poplatky pro 4 osoby jsou 6.350,- Kč (včetně fondu oprav, splátky za revitalizaci domu, záloh na teplou vodu, studenou vodu, vytápění, úklid a osvětlení společných prostor). Měsíční poplatky k bytu klesnou od 2/2025 o splátku úvěru za revitalizaci ve výši 1.419 Kč. Budova splňuje energetickou náročnost C úsporná. V domě je možnost využití kabelové televize, internetu, kolovny a kočárkárny. Z bytu i balkónu je příjemný výhled na stromy a rozptýlenou zástavbu menších bytových domů a pár RD. Žádaná lokalita s nadprůměrně dobrou možností parkování. Veškerá občanská vybavenost ( školka, škola, supermarket, mhd atd.) v blízkosti. Cena bytu včetně provize, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny. Financování Vám zdarma vyřídí náš hypoteční specialista s dlouholetou praxí v oboru, za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt bude k dispozici, doporučujeme prohlídku, pro objednání prohlídky kontaktujte makléře.