Renditeobjekt in Wiener Neustadt – Ihr Investment mit Potenzial

Dieses Zinshaus mitten in der Innenstadt von Wiener Neustadt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Rendite. Mit einem Kaufpreis von 360.000 € und 162,46 m2 Fläche überzeugt die Immobilie durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung. Die Immobilie befindet sich von der Widmung (BKN-H) her im Bauland-Kerngebiet für nachhaltige Bebauung - Spezielle Verwendung: -H Handelseinrichtungen.

Immobilienaufteilung:

• Erdgeschoss: Geschäftslokal mit Verkaufsraum und Lager, ehemals Juwelier, vielseitig nutzbar.
• Obergeschoss: Vermietetes Büro mit Terrasse an zukunftsorientierte Branchen.
• Zusatzräume: Raum für Podcast-Aufnahmen oder für einen Co-Working-Platz.
• Dachboden.

Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen von ca. 1.200 € monatlich und einer Rendite von 3,5 %. Ideale Lage für Unternehmerinnen und U, Read further descriptions in the source website.