Sehr sonnig und ruhig gelegenes Baugrundstück in Alland!

Maße:
Fläche ca. 595 m2 lt. Grundbuch (Fläche rechnerisch ermittelt, jedoch nicht im Grenzkataster)
Breite ca. 17 Meter, Länge ca. 35 Meter, Höhenunterschied von vorne nach hinten ca. 1 Meter (alles gemessen im NÖ Atlas)

Bebauungsmöglichkeiten:
Widmung: Bauland Wohngebiet
ca. 200,6 m2 verbaubare Fläche (ca. 33,72 %)
zusätzlich Nebengebäude mit max. 29,75 m2
2 PKW Abstellplätze auf Eigengrund pro Wohneinheit
offene oder gekuppelte Bauweise, max. 7 Meter Gebäudehöhe
Es gelten die NÖ Bauordnung und die Bebauungsverordnung der Marktgemeinde Alland!

Aufschließungsabgabe:
ca. EUR 23.021,- (Einheitssatz EUR 755,-, Stand 23.04.2024), noch nicht entrichtet

Leitungen in der Straße vor dem Grundstück:
Schmutz- und Regenwasserkanal, Wasser, Strom

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