In nur ca. 20 Minuten zu Fuß zur U1-Station Kagran.

Unweit der Donaufelder Straße, in sehr guter Lage, kommt dieses alte Gebäude auf mit einem ca. 702 m2 großen Grundstück zum Verkauf.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein zweigeschoßiges, unterkellertes Haus in gekoppelter Bauweise aus den 20er-Jahren. Das Gebäude ist nicht mehr zeitgemäß und bedarf eines entsprechend hohen Renovierungsaufwands.

Die momentane Bauwidmung lautet, Bauklasse W I, 6 m, g, 33%, (BB, BB1).
Laut Abfrage der Flächenwidmung wien.gv.at/flaechenwidmung ist die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise zulässig (Abfrage vom 21.3.24).

Die Straßenfront beträgt ca. 14 m, die Grundstückstiefe misst etwa 39 m.

Die Liegenschaft bietet mit der großzügigen Grundfläche viel Potential! Ob Neuerrichtung von Häusern oder für ein Mehrparteienhaus, als auch ein Ausbau des Bestands bieten sich an.

Die ruhige Lage, die Nähe zur Alten Donau,, Read further descriptions in the source website.